Estimation théorique
Chemin du Calvaire,06140 Vence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Calvaire,06140-Vence indique un avis de valeur compris entre 534.000€ et 602.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.340€ et 6.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 534.000€ et 602.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 534.000€ et 602.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 39 | CHE DES TENNIS | 4 | 129 | 750 | 715000€ | 5543€ |
2022-08-25 | 43 | AV FOCH | 5 | 140 | 764 | 812500€ | 5804€ |
2021-07-01 | 306 | BD JEAN MAUREL INFERIEUR | 7 | 166 | 1001 | 810000€ | 4880€ |
2021-06-25 | 102 | IMP DES ALLIES | 4 | 69 | 154 | 400000€ | 5797€ |
2021-11-26 | 100 | AV DES ALLIES | 3 | 80 | 0 | 457000€ | 5713€ |
2021-12-17 | 100 | AV DES ALLIES | 3 | 81 | 71 | 430000€ | 5309€ |
2022-07-20 | 39 | AV HENRI GIRAUD | 7 | 150 | 415 | 590000€ | 3933€ |
2020-02-05 | 15 | AV DES ORANGERS | 4 | 100 | 755 | 570000€ | 5700€ |
2021-05-27 | 39 | AV HENRI GIRAUD | 5 | 52 | 0 | 220000€ | 4231€ |
2019-10-17 | 257 | AV HENRI GIRAUD | 6 | 226 | 500 | 920000€ | 4071€ |
2022-04-19 | 264 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 6 | 161 | 570 | 670000€ | 4161€ |
2021-06-28 | 12 | AV DES ORANGERS | 5 | 149 | 800 | 694050€ | 4658€ |
2021-11-30 | 79 | AV HENRI GIRAUD | 2 | 50 | 154 | 400000€ | 8000€ |
2021-05-19 | 2 | AV DES PINS | 3 | 120 | 984 | 675000€ | 5625€ |
2021-10-21 | 291 | IMP DES ALLIES | 4 | 100 | 497 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-02 | 280 | IMP DES ALLIES | 5 | 174 | 299 | 572000€ | 3287€ |
2020-02-05 | 20 | AV DES ORANGERS | 5 | 95 | 649 | 460000€ | 4842€ |
2021-06-09 | 122 | CHE DU BARIC | 3 | 55 | 481 | 279000€ | 5073€ |
2021-06-08 | 100 | CHE DU BARIC | 4 | 201 | 982 | 697500€ | 3470€ |
2020-09-29 | 120 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 96 | 427 | 412000€ | 4292€ |
2021-05-07 | 168 | CHE SAINT DONAT | 4 | 100 | 489 | 414000€ | 4140€ |
2019-12-20 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 2 | 47 | 0 | 204000€ | 4340€ |
2019-11-04 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 2 | 47 | 0 | 230000€ | 4894€ |
2019-05-28 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 64 | 0 | 305000€ | 4766€ |
2021-12-23 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 2 | 47 | 0 | 190000€ | 4043€ |
2023-03-31 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 2 | 47 | 0 | 259150€ | 5514€ |
2023-06-07 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 2 | 57 | 0 | 325000€ | 5702€ |
2021-03-26 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 64 | 0 | 295000€ | 4609€ |
2022-09-14 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 64 | 0 | 307000€ | 4797€ |
2022-03-25 | 521 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 64 | 0 | 343000€ | 5359€ |
2021-05-07 | 164 | AV HUMBERT RICOLFI | 6 | 170 | 369 | 620000€ | 3647€ |
2021-11-29 | 220 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 160 | 568 | 579000€ | 3619€ |
2023-04-14 | 164 | AV HUMBERT RICOLFI | 4 | 90 | 0 | 480000€ | 5333€ |
2019-12-19 | 218 | CHE SAINTE ANNE | 6 | 189 | 765 | 727400€ | 3849€ |
2020-01-17 | 402 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 5 | 130 | 200 | 421000€ | 3238€ |
2021-08-13 | 5 | AV DES PINS | 5 | 120 | 1034 | 540000€ | 4500€ |
2019-07-29 | 12 | AV DES PINS | 5 | 178 | 1010 | 585000€ | 3287€ |
2020-02-19 | 24 | AV DES PINS | 4 | 110 | 586 | 569400€ | 5176€ |
2021-05-07 | 7 | AV DES PINS | 5 | 190 | 864 | 580952€ | 3058€ |
2019-08-30 | 463 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 120 | 491 | 535000€ | 4458€ |
2020-07-28 | 431 | RTE DE GRASSE | 2 | 27 | 0 | 460000€ | 17037€ |
2019-08-26 | 431 | RTE DE GRASSE | 5 | 121 | 0 | 460000€ | 3802€ |
2020-06-03 | 453 | BD EMMANUEL MAUREL | 5 | 161 | 266 | 885000€ | 5497€ |
2020-07-03 | 175 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 107 | 703 | 400000€ | 3738€ |
2019-10-14 | 11 | AV DES OLIVIERS | 5 | 120 | 560 | 517000€ | 4308€ |
2022-04-11 | 343 | CHE SAINT DONAT | 5 | 130 | 1713 | 700000€ | 5385€ |
2022-10-24 | 45 | CHE SAINT MARTIN | 9 | 106 | 312 | 682600€ | 6440€ |
2021-04-30 | 484 | AV HENRI GIRAUD | 10 | 297 | 209 | 1850000€ | 6229€ |
2023-03-20 | 175 | CHE SAINTE ANNE | 4 | 96 | 346 | 575000€ | 5990€ |
2023-04-07 | 78 | BD JOSEPH RICORD | 6 | 164 | 896 | 325000€ | 1982€ |
2020-10-05 | 296 | CHE SAINT DONAT | 3 | 102 | 1000 | 665000€ | 6520€ |
2020-07-15 | 50 | BD JOSEPH RICORD | 6 | 185 | 699 | 800000€ | 4324€ |
2022-06-15 | 22 | AV DES OLIVIERS | 6 | 237 | 2773 | 1093000€ | 4612€ |
2019-05-09 | 497 | AV HENRI GIRAUD | 5 | 79 | 664 | 479750€ | 6073€ |
2020-09-23 | 296 | CHE SAINT DONAT | 3 | 84 | 681 | 758000€ | 9024€ |
2021-06-21 | 109 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 158 | 968 | 733000€ | 4639€ |
2019-07-16 | 453 | BD EMMANUEL MAUREL | 4 | 165 | 859 | 860000€ | 5212€ |
2021-11-10 | 615 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2022-12-20 | 18 | AV DES OLIVIERS | 5 | 170 | 1058 | 970000€ | 5706€ |
2021-05-12 | 486 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2020-06-18 | 296 | CHE SAINT DONAT | 4 | 152 | 661 | 765000€ | 5033€ |
2021-08-02 | 531 | AV HENRI GIRAUD | 4 | 95 | 536 | 360000€ | 3789€ |
2019-06-18 | 90 | BD JOSEPH RICORD | 6 | 240 | 794 | 840000€ | 3500€ |
2021-03-30 | 336 | CHE DE L ASPRAS | 7 | 177 | 0 | 850000€ | 4802€ |
2020-11-12 | 486 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 118 | 911 | 528000€ | 4475€ |
2022-04-08 | 524 | RTE DE GRASSE | 4 | 130 | 200 | 520000€ | 4000€ |
2021-09-15 | 523 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 88 | 0 | 525000€ | 5966€ |
2021-07-21 | 580 | AV HENRI GIRAUD | 2 | 44 | 247 | 820966€ | 18658€ |
2020-08-21 | 134 | BD JOSEPH RICORD | 6 | 160 | 708 | 905000€ | 5656€ |
2022-12-21 | 81 | CHE DE LA PLUS HAUTE SINE | 4 | 96 | 2000 | 445000€ | 4635€ |
2021-05-17 | 5 | BD JOSEPH RICORD | 7 | 618 | 1069 | 2550000€ | 4126€ |
2021-07-30 | 550 | AV HENRI GIRAUD | 7 | 90 | 1123 | 814000€ | 9044€ |
2022-10-10 | 67 | RUE DU PAVILLON | 2 | 40 | 138 | 120000€ | 3000€ |
2019-05-22 | 178 | ALL DU BOIS | 5 | 132 | 478 | 450000€ | 3409€ |
2020-07-31 | 290 | CHE DU FONZERI | 3 | 82 | 0 | 213000€ | 2598€ |
2021-05-05 | 25 | CHE DE LA PLUS HAUTE SINE | 4 | 68 | 787 | 425550€ | 6258€ |
2021-02-12 | 523 | RTE DE GRASSE | 5 | 145 | 397 | 110700€ | 763€ |
2021-06-28 | 33 | CHE DE LA PLUS HAUTE SINE | 5 | 153 | 879 | 540000€ | 3529€ |
2019-06-28 | 637 | AV MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 543 | 652550€ | 3794€ |
2021-12-23 | 4 | RUE LOUIS FUNEL | 7 | 281 | 89 | 636000€ | 2263€ |
2022-02-23 | 201 | AV HENRI MATISSE | 3 | 84 | 447 | 315000€ | 3750€ |
2020-08-26 | 9 | RUE DU PAVILLON | 5 | 147 | 90 | 145000€ | 986€ |
2020-12-04 | 289 | CHE DES CASTAGNIERS | 6 | 130 | 0 | 680000€ | 5231€ |
2020-12-04 | 289 | CHE DES CASTAGNIERS | 6 | 130 | 0 | 810000€ | 6231€ |
2022-04-26 | 495 | CHE SAINT DONAT | 3 | 80 | 334 | 690480€ | 8631€ |
2022-11-04 | 765 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 57 | 500 | 400000€ | 7018€ |
2022-03-08 | 549 | CHE DE L ORMEE | 9 | 181 | 2325 | 1470000€ | 8122€ |
2022-01-17 | 761 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 50 | 339 | 250000€ | 5000€ |
2023-05-30 | 761 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 50 | 339 | 390000€ | 7800€ |
2020-01-22 | 797 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 150 | 500 | 577500€ | 3850€ |
2020-11-27 | 276 | AV HENRI MATISSE | 4 | 120 | 0 | 468800€ | 3907€ |
2020-04-06 | 27 | RUE MASSENA | 3 | 100 | 50 | 267000€ | 2670€ |
2019-07-31 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 2 | 42 | 0 | 190000€ | 4524€ |
2019-09-03 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 129 | 0 | 465000€ | 3605€ |
2020-07-15 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 2 | 31 | 0 | 200000€ | 6452€ |
2020-10-14 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 1 | 42 | 0 | 210000€ | 5000€ |
2021-06-17 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 82 | 0 | 658500€ | 8030€ |
2020-10-14 | 1055 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2022-04-06 | 486 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 149 | 0 | 710000€ | 4765€ |
2021-03-22 | 732 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 4 | 120 | 0 | 568160€ | 4735€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DES BARRICADES | 4 | 95 | 49 | 370000€ | 3895€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES ARCS | 2 | 76 | 35 | 135000€ | 1776€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES ARCS | 3 | 71 | 33 | 135000€ | 1901€ |
2023-02-07 | 30 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 53 | 330000€ | 4783€ |
2022-04-05 | 2 | RUE MASSENA | 5 | 77 | 35 | 225000€ | 2922€ |
2021-11-26 | 268 | CHE DES CASTAGNIERS | 4 | 145 | 160 | 680000€ | 4690€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 60 | 201 | 282900€ | 4715€ |
2020-03-16 | 703 | CHE DU FONZERI | 4 | 174 | 268 | 820000€ | 4713€ |
2020-07-15 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 66 | 216 | 353000€ | 5348€ |
2022-09-30 | 261 | AV HENRI MATISSE | 5 | 114 | 0 | 761000€ | 6675€ |
2020-02-03 | 261 | AV HENRI MATISSE | 5 | 142 | 0 | 1200000€ | 8451€ |
2021-12-06 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 2 | 82 | 0 | 331100€ | 4038€ |
2021-01-21 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 84 | 0 | 340000€ | 4048€ |
2022-03-17 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 88 | 0 | 369000€ | 4193€ |
2020-08-11 | 201 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 110 | 0 | 438800€ | 3989€ |
2019-07-12 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 75 | 0 | 289000€ | 3853€ |
2022-11-03 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 83 | 0 | 319770€ | 3853€ |
2022-12-16 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 86 | 0 | 388240€ | 4514€ |
2020-04-28 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 91 | 0 | 310000€ | 3407€ |
2019-07-12 | 259 | BD DE LA REINE JEANNE | 3 | 91 | 0 | 320000€ | 3516€ |
2019-05-29 | 299 | BD JOSEPH RICORD | 5 | 168 | 1132 | 1151250€ | 6853€ |
2021-04-16 | 121 | CHE DES CASTAGNIERS | 4 | 156 | 1206 | 745900€ | 4781€ |
2020-03-31 | 312 | BD JOSEPH RICORD | 4 | 145 | 878 | 767000€ | 5290€ |
2020-02-17 | 232 | CHE DU CLAOUX INFERIEUR | 4 | 125 | 500 | 409700€ | 3278€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE L EVECHE | 2 | 39 | 0 | 130000€ | 3333€ |
2022-01-31 | 664 | CHE DE SAINTE COLOMBE | 4 | 168 | 866 | 2144000€ | 12762€ |
2021-12-15 | 352 | CHE DE L ORMEE | 4 | 88 | 733 | 640000€ | 7273€ |
2022-07-21 | 1528 | AV DES TEMPLIERS | 7 | 321 | 462 | 1655000€ | 5156€ |
2022-06-30 | 922 | CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN | 3 | 80 | 215 | 240000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 201 | CHE DU CLAOUX INFERIEUR | 5 | 132 | 500 | 190800€ | 1445€ |
2022-01-03 | 261 | AV HENRI MATISSE | 2 | 120 | 335 | 1719660€ | 14331€ |
2020-03-27 | 308 | AV HENRI MATISSE | 3 | 80 | 227 | 421000€ | 5263€ |
2021-05-10 | 284 | BD DE LA REINE JEANNE | 4 | 122 | 900 | 634550€ | 5201€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA COSTE | 3 | 120 | 56 | 356250€ | 2969€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DES HUGUENOTS | 2 | 70 | 764 | 787000€ | 11243€ |
2021-08-30 | 239 | CHE DE L ORMEE | 5 | 185 | 1265 | 1300000€ | 7027€ |
2022-10-13 | 10 | PL SURIAN | 4 | 101 | 39 | 275000€ | 2723€ |
2021-06-01 | 287 | CHE DE BILLOIRE | 6 | 180 | 376 | 1305000€ | 7250€ |
2022-09-28 | 254 | CHE DE LA FONTETTE | 3 | 50 | 164 | 370000€ | 7400€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 125 | 0 | 318200€ | 2546€ |
2020-03-11 | 2 | RUE SAINTE LUCE | 2 | 59 | 47 | 130000€ | 2203€ |
2022-05-24 | 1495 | RTE DE COURSEGOULES | 4 | 152 | 200 | 895000€ | 5888€ |
2022-02-01 | 5 | RUE PISANI | 2 | 82 | 23 | 252250€ | 3076€ |
2022-03-22 | 21 | BD PAUL ANDRE | 4 | 150 | 62 | 420000€ | 2800€ |
2020-08-27 | 13 | RUE CLOS DE LAURE | 4 | 49 | 101 | 103500€ | 2112€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 45 | 14 | 199000€ | 4422€ |
2022-03-07 | 234 | CHE DE L ORMEE | 6 | 319 | 1443 | 1508290€ | 4728€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 63 | 25 | 220000€ | 3492€ |
2021-05-11 | 3 | RUE SAINTE ELISABETH | 2 | 60 | 36 | 215000€ | 3583€ |
2020-10-27 | 199 | CHE DE L ORMEE | 6 | 168 | 511 | 567500€ | 3378€ |